Säkra ekonomisk frihet: Mångsidiga strategier för passiva inkomster för alla budgetar

Letar du efter att generera en stadig ström av inkomster utöver din vanliga lön? Denna guide avslöjar flera strategier för att skapa passiva inkomster och trygga din ekonomiska framtid. Från lågriskalternativ som obligationer och tidsinlåning till mer innovativa metoder som peer-to-peer-lån och affiliatemarknadsföring finns det ett lämpligt alternativ för alla. Oavsett om du är nybörjare eller en erfaren investerare, utforska dessa mångsidiga strategier för passiva inkomster och ta ett steg mot ekonomisk frihet.

Obligationer

Obligationer är tillbaka på modet när räntorna stiger. Till skillnad från aktier är obligationsinvesteringar lån du gör till ett företag eller en offentlig myndighet. Som motprestation för lånet får du regelbundna räntebetalningar. Obligationer är bland de bästa sätten att tjäna passiva inkomster eftersom om du köper en nyemissionobligation till pari (vanligtvis $1 000) och behåller den till förfall, kommer du att få regelbundna kontanträntebetalningar och en återbetalning av kapitalet vid obligationens förfall. Obligationer med lägre kreditbetyg ger vanligtvis högre räntebetalningar och större kassaflöde, medan statsobligationer och högt betygsatta företagsobligationer erbjuder lägre räntebetalningar.

Obligationernas värde kan stiga och falla, så du kan få mer eller mindre än din ursprungliga investering om du säljer innan förfall. Obligationens kreditbetyg indikerar risken för att obligationen inte betalas, där lägre betygsatta obligationer har en högre risk för betalningsinställelse. Investorer kan också investera i diversifierade obligationsfonder eller börshandlade fonder för att skapa passiva inkomster utan ansträngning.

Exempel på obligasjonstyper:

• Statliga obligationer
• Statliga myndigheter, som bostadslåneobligationer
• Företagsobligationer
• Högavkastande obligationer (ibland kallade skräpobligationer)
• Skattebefriade obligationer

Tidsinlåning

Tidsinlåning (CD) är bankprodukter som finns tillgängliga på de flesta finansiella institutioner. Du investerar en specifik summa pengar, vanligtvis $100 eller mer, och åtar dig att låta pengarna vara investerade under en tid. CD: er betalar vanligtvis en förbestämd ränta och utfärdas vanligtvis för tidsperioder från tre månader upp till fem år eller mer.

Det finns olika typer av CD, inklusive CD med fast ränta och CD med flytande ränta. Investerare som söker regelbundna kontantflöden och ett stabilt huvudbelopp kan skapa en CD-stege och köpa CD: er med regelbundna intervall. När en CD förfaller, återinvesterar du beloppet i en ny tidsinlåning. Denna strategi är ett bra sätt att öka kontantflödet när du förväntar dig stigande räntor.

Högavkastande sparkonton

Ett högavkastande sparkonto ger högre ränta än ett vanligt sparkonto. Det krävda minimibeloppet kan vara högre än för ett vanligt sparkonto.

Om du funderar på hur du kan generera passiva inkomster är ett högavkastande sparkonto ett bra val. För passiva inkomster från pengar som du behöver för kortfristiga utgifter och nödsituationer är ett högavkastande sparkonto ett bra val och håller dina medel likvida.

Processen att öppna ett högavkastande sparkonto liknar att öppna ett traditionellt bankkonto. Klicka helt enkelt på knappen "öppna konto" på din föredragna banks webbplats och besvara flera personliga frågor, såsom:

• Kontotyp (enskilt eller gemensamt)
• Adress
• Personnummer
• Tidigare adresser för att verifiera din identitet
• Nuvarande och eventuellt tidigare arbetsgivare
• Skulder

Penningmarknadskonton

En penningmarknadsfond är en investering som äger kortfristiga kommersiella skuldebrev. Denna investering skiljer sig från ett penningmarknadskonto i bank, som liknar ett högavkastande banksparkonto. Som en typisk investeringsfond, kombineras pengar från många investerare för att investera i kortfristiga skuldebrev och kassaekvivalenta instrument. Fördelen med dessa konton är att värdet per andel är kopplat till en dollar och avkastningen är bland de högsta inom gruppen för högavkastande kassaekvivalenter.

Du behöver investera i en penningmarknadsfond inom ditt investeringsmäklarkonto. Dessa investeringar är likvida, och pengarna kan tas ut inom några dagar. Räntan från penningmarknadsfonder kan tas ut som kassaflöde eller återinvesteras för att växa för framtiden.

Alternativa idéer för passiva inkomster

Du hittar en uppsjö av alternativ till passiva inkomster från aktier, obligationer och kontanter. Vissa av dessa val är mer passiva än andra. Fastighetsinvesteringar föreslås ofta som ett svar på frågan "Vad är det bästa sättet att tjäna passiva inkomster?" Men fastighetsinvesteringar tar många former, vissa mer passiva än andra. Att äga och förvalta fast egendom är passivt tills en ledning går sönder eller hyresgästen inte betalar sin hyra. Då krävs det mycket arbete. Med fastighetsinvesteringar behöver du också en kapitalreserv för att komma igång. Crowdfunding-appar för fastigheter eller investeringar i fastighetsinvesteringsfonder (REITs) är mer passiva. När du har köpt värdepappren väntar du på kassaflödet.

Ett annat populärt sätt att tjäna passiva inkomster online är genom att skapa en affiliatwebbplats, men det här innebär mer arbete än man tror. En Airbnb-uthyrning är bara halvpassiv om du anställer en team för att sköta fastigheten. Kreditkort med återbäring och webbplatser för shopping kan betraktas som en idé för passiva inkomster, men du spenderar för att få pengarna. Det är inte en nettovinst.

Andra alternativ till passiva inkomster innefattar försäljning av digital egendom, som e-böcker, kurser, appar och andra onlineprodukter. För alla dessa idéer för passiva inkomster krävs det tid och något kapital i början. Du är också mindre säker på att få en avkastning på din investering om försäljningen inte uppfyller förväntningarna. Utvärdera dessa alternativ till passiva inkomster för att se om det finns en strategi som passar dig.

Investering i REIT

En fastighetsinvesteringsfond eller REIT är en investeringsform som äger en portfölj av kommersiella fastigheter. Det finns REITs som ger bred diversifiering över fastighetslandskapet. Eller så kan du köpa specialiserade REITs som äger seniorbostäder, studentbostäder, lagerlokaler, kommersiella fastigheter, hypotekslån, köpcentrum, datacenter eller många andra typer av fastigheter. Fördelen med REITs för kassaflöde är att de enligt lag måste betala ut 90% av sin beskattningsbara inkomst till aktieägarna.

Peer-to-Peer-lån

Skuldbaserad investering är populärt, med många plattformar som möjliggör för vanliga investerare att låna ut pengar till andra. Appar som Groundfloor ger investerare möjlighet att låna ut till fastighetsköpare. Andra plattformar matchar låntagare med långivare för olika kapitalbehov.

Dessa appar för peer-to-peer-lån erbjuder högre räntebetalningar än traditionella aktier, obligationer eller likvida medel. Men de är riskablare eftersom uteblivna lånebetalningar kan påverka din avkastning negativt. För att minimera den risken kan du välja att investera i högkvalitativa lån och diversifiera genom att äga många lån.

Affiliate-marknadsföring

Affiliate-marknadsförare säljer produkter och tjänster på sin webbplats eller i sina sociala medier och får en provision från varumärket för försäljningen. Affiliate-marknadsförare skriver ofta recensioner för att locka besökare till sin webbplats. Att komma igång med affiliate-marknadsföring är inte passivt och innebär att skapa en webbplats eller en plattform i sociala medier, skapa avtal med företag som betalar ut provision till affiliates och skriva innehåll för att locka besökare till webbplatsen.

Det passiva inslaget i affiliate-marknadsföring är att när innehållet är skrivet och en webbplats har etablerat en ström av besökare minskar ditt arbete. Det är dock bara delvis sant, eftersom du kommer att behöva skriva nytt innehåll och uppdatera gammalt innehåll för att bibehålla och öka webbplatstrafiken. Dessutom kan det ta månader eller mer att börja generera kassaflöde. Vi placerar affiliate-marknadsföring på den mer arbetskrävande delen av stegen för idéer om passiva inkomster.

Faktorer att överväga vid val av passiva inkomstströmmar

Kapital

Alla idéer om passiva inkomster kräver startkapital. För att utveckla en meningsfull passiv inkomstström från finansiella tillgångar som likvida medel, aktier och obligationer behöver du en anständig kontobalans. Med $100 000 ger en investering som betalar en 5% utdelning eller räntebetalning $5 000 per år i kassaflöde.

Även om affiliate-marknadsföring kräver en liten kontantinsats för att potentiellt generera kassaflöde, kommer du att betala mer med ditt mänskliga kapital eller tid.

Risk

Alla investeringar innebär en viss grad av risk. Tidsinlåning och högavkastande likvida investeringar riskerar inte det nominella värdet på din investering, men kan förlora köpkraft över tid på grund av inflation. Att investera i finansiella tillgångar med högre risk som ger utdelning innebär potential att förlora det nominella värdet och minskat kassaflöde om utdelningar minskas. Investeringsplattformar för passiva inkomster via crowdfunding är mindre reglerade och kan binda upp dina pengar under längre perioder med ökade risker för misstag och plattformsproblem.

Skatter

Med undantag för skattebefriade kommunala obligationer från din hemstat, beskattas all inkomst av regeringen. Det som verkligen spelar roll är inkomsten efter skatt, så förstå hur din investering beskattas och vilken marginalskattesats du har. Utdelningar och räntebetalningar kan ha sina egna skattesatser.

Vad är skillnaden mellan aktiv inkomst och passiv inkomst?

Det finns en tunn gräns mellan aktiv och passiv inkomst. Att gå till jobbet varje dag och få en regelbunden lön är aktiv inkomst. Tillfälligt arbete som matleverans, samåkning, frilansuppdrag, konsultarbete och kontraktsarbete är också sätt att skapa aktiv inkomst. Med aktiv inkomst får du betalt för att arbeta. Idéer om passiva inkomster sträcker sig över olika typer av jobb.

Att få inkomst utan att göra något ansträngning är osannolikt, om du inte räknar med att få en arv eller vinna på lotteri. Att skriva en bok och sedan få royalties är ett utmärkt exempel på passiva inkomster, men över tid kommer bokroyalties att minska. Å andra sidan, om du köper en aktiefond som ger utdelning, får du löpande utdelningar utan mycket ytterligare ansträngning efter det att du har valt investeringen. Vissa idéer om passiva inkomster är likvida, som att köpa aktier med utdelning, medan andra är mindre likvida, som långsiktiga fastighetssyndikeringar. Vissa passiva inkomstjobb kräver mindre kontinuerligt arbete i utbyte mot kassaflöde, medan andra är mindre passiva och kräver större kontinuerligt arbete. Strategierna för passiva inkomster sträcker sig från de med en liten uppstartsansträngning, som att investera i aktier med utdelning eller penningmarknadsfonder, till mer arbetsintensiva sådana, som att hantera hyresfastigheter eller skapa en webbplats för affiliatemarknadsföring och recensioner.

Hur kan du generera passiva inkomster med lite eller inga pengar?

Genom att skapa digitala produkter som kurser, appar, e-böcker med mera och sälja dem kan du skapa passiva inkomster med minimala pengar. Böcker kan säljas på Amazon, medan du kan sälja andra produkter via dina sociala medier eller en onlinebutik.

Om du har ett jobb med en 401(k) eller annan pensionsfond kan du bidra med en del av din lön till det kontot och investera i finansiella tillgångar. Vid pensionen kommer du att ha tillräckligt med pengar för att skapa en passiv inkomstström.

Kan du leva på passiva inkomster?

Ja, du kan leva på passiva inkomster. Det är lättast att leva på passiva inkomster om du bor i ett område med låg levnadskostnad. För att leva på inkomster från finansiella investeringar och likvida medel behöver du en större summa pengar. För att tjäna 30 000 dollar per år behöver du 600 000 dollar investerade med 5% per år.

För att leva på försäljning av digitala produkter eller tjänster behöver du tjäna flera tusen dollar per månad. Samma sak gäller för affiliate-marknadsföring.

Äldre personer som har byggt upp en stor mängd investerbara tillgångar har störst möjlighet att leva på passiva inkomster. Undantaget är de personer som har tjänat mycket pengar tidigt i livet, lever enkelt och investerar för inkomst och kapitaltillväxt.

Hur väljer man rätt idé för passiva inkomster?

För att välja rätt idé för passiva inkomster bör du bedöma din tillgängliga tid, risktolerans och kapital. Utforska också dina kunskaper för att avgöra vilka idéer om passiva inkomster som passar dig. Det enklaste sättet att börja investera för framtida passiva inkomster är att börja smått och automatisera dina investeringar.

Vem bör överväga passiva inkomstströmmar?

Alla bör överväga att investera för framtiden. När du blir äldre kommer du att ha möjlighet att skapa en passiv inkomstström. Yngre personer med ambition och förmåga att motivera sig själva gör klokt i att överväga att skapa passiva inkomstströmmar. Anställning är osäker och att skapa flera inkomstströmmar är en sund ekonomisk plan.

Avslutningsvis kan generering av passiva inkomster uppnås genom att utforska en varierad rad strategier baserat på din budget, risktolerans och tillgänglig tid. Från säkra finansiella tillgångar som obligationer och högavkastande sparkonton till mer dynamiska metoder som affiliate-marknadsföring eller skapande av digitala produkter är vägen till ekonomisk frihet mångfacetterad. Kom ihåg att målet är att säkra en framtid där din inkomst inte enbart är beroende av en lönecheck, utan också kommer från olika välplanerade och klokt investerade passiva inkomstströmmar.

---

• Dela denna artikel

---

Upptäck relaterade artiklar