재정적 자유 확보: 예산에 맞는 다양한 수동 수입 전략

정규 급여 이상의 일관된 수익을 창출하고자 하나요? 이 안내서에서는 수동 수입을 쌓고 재정적 미래를 보호하는 다양한 전략을 제공합니다. 채권 및 예금증서와 같은 저위험 옵션부터 개인 간 대출 및 제휴 마케팅과 같은 혁신적인 방법까지, 모든 사람에게 적합한 옵션이 있습니다. 초보자든 숙련된 투자자든, 이 다양한 수동 수입 전략을 탐색하고 재정적 자유로 한 걸음 더 나아가세요.

채권

이자율이 조금씩 상승함에 따라 채권 투자가 다시 인기를 얻고 있습니다. 주식과 달리 채권 투자는 회사나 정부 기관에 대한 대출입니다. 대출 대가로 정기적인 쿠폰 이자 지급을 받습니다. 채권은 수동 수입을 올리는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 새로운 발행 채권을 원금 (보통 1,000달러)에 맞게 구매하고 만기까지 보유한다면, 정기적인 현금 이자 지급과 채권 만기 시 원금을 회수할 수 있습니다. 신용 등급이 낮은 채권은 일반적으로 더 높은 이자 지급과 현금 유출을 제공하며, 정부 채권과 고득점 기업 채권은 낮은 이자 지급을 제공합니다.

채권 가치는 상승하거나 하락할 수 있으므로 만기 전에 판매할 경우 초기 투자금보다 더 많거나 적은 금액을 받을 수 있습니다. 채권의 신용 등급은 채권의 파산 가능성을 나타내며, 낮은 등급의 채권은 더 높은 파산 위험을 가지고 있습니다. 투자자는 또한 다변화된 채권 투자 펀드나 거래소 거래 펀드에 투자하여 손을 쓰지 않고도 수동 수입을 올릴 수 있습니다.

샘플 채권 종류:

• 정부
• 주택담보 채권 등 정부 기관 채권
• 기업
• 고수익 (일명 '정크 채권'이라고도 함)
• 비과세

예금증서

예금증서(CDs)는 대부분의 금융 기관에서 제공하는 은행 상품입니다. 일정 금액을 투자하고 일정 기간 동안 투자한 금액을 유지하는 것이 일반적입니다. CDs는 미리 정해진 이율을 지급하며 보통 3개월부터 5년 이상의 기간으로 발행됩니다.

고정 이율 및 변동 이자율 CDs를 포함한 다양한 종류의 CDs가 있습니다. 정기적인 현금 유입과 안정된 원금 가치를 원하는 투자자는 CD 사다리를 만들고 정기적으로 CDs를 구매할 수 있습니다. 하나의 CD 만기 시 수익금을 새로운 예금증서에 재투자하는 전략은 이자율 상승을 기대할 때 현금 유입을 늘리는 좋은 방법입니다.

고수익 저축 계좌

고수익 저축 계좌는 일반적인 저축 계좌보다 높은 이자를 지급합니다. 필요한 최소 잔액은 일반 저축 계좌보다 크게 될 수 있습니다.

수동 수입을 어떻게 창출할지 궁금하다면, 고수익 저축 계좌가 좋은 선택입니다. 단기 비용과 긴급 상황에 필요한 자금에 대한 수동 수입을 위해서 고수익 저축 계좌는 안정적인 선택이며 자금을 유동성 있게 유지할 수 있습니다.

고수익 저축 계좌 개설 절차는 전통적인 은행 계좌 개설과 유사합니다. 선호하는 은행 웹사이트에서 "계좌 개설" 버튼을 클릭한 후 다음과 같은 개인 정보에 대한 몇 가지 질문에 답하면 됩니다:

• 계좌 유형 (개인 또는 공동)
• 주소
• 주민등록번호
• 신원 확인을 위한 이전 주소
• 현재 및 과거 직장
• 부채

자금 시장 계정

자금 시장 펀드는 단기 상업 부채를 소유하는 투자 수단입니다. 이 투자는 고수익 은행 저축 계좌와는 별개이며 일반적인 펀드처럼 많은 투자자의 자금이 짧은 기간 부채 및 현금 동등 자산에 투자됩니다. 이 계좌의 매력은 주식 가치가 1달러로 고정되고 수익이 고수익 현금 동등 자산 그룹 중 가장 높은 수준에 속한다는 것입니다.

자금 시장 펀드에 투자하기 위해서는 투자 중개 계좌에서 자금 시장 펀드에 투자해야 합니다. 이러한 투자는 유동성이 있으며 돈을 몇 일 내에 인출할 수 있습니다. 자금 시장 펀드의 이자는 현금 흐름을 위해 인출하거나 향후 성장을 위해 재투자할 수 있습니다.

대체 수동 수입 아이디어

주식, 채권 및 현금 수동 수입 아이디어에는 수많은 대안이 있습니다. 이 선택 중에서 일부는 다른 것보다 더 수동적입니다. 부동산 투자는 "수동 수입을 어떻게 창출할까요?"라는 질문에 대한 대답으로 자주 제안되지만, 부동산 투자는 여러 형태를 취하며 수동적인 것보다 덜 수동적인 경우도 있습니다. 부동산을 소유하고 관리하는 것은 파이프가 파괴되거나 임차인이 임대료를 납부하지 않는 한 수동적인 투자입니다. 그럴 경우 많은 작업이 필요합니다. 부동산 투자를 시작하려면 상당한 자본이 필요합니다. 부동산 크라우드펀딩 앱이나 부동산 투자 신탁(REIT)에 투자하는 것은 더 수동적입니다. 즉, 증권을 구매한 후 현금 흐름을 기다리기만 하면 됩니다.

온라인에서 수동 수입을 창출하는 또 다른 인기 있는 방법은 제휴 웹사이트를 만드는 것입니다. 그러나 이는 보이는 것보다 더 많은 작업을 필요로 합니다. 에어비앤비 임대는 팀을 고용하여 거의 수동적입니다. 캐시백 신용카드와 쇼핑 사이트는 수동 수입 아이디어로 간주될 수 있지만 현금을 받기 위해 지출을 해야 합니다. 이는 순 이익적인 노력이 아닙니다.

수동 수입 대체 방법으로는 전자책, 강좌, 앱 및 기타 온라인 상품 등 디지털 자산 판매가 포함됩니다. 이러한 수동 수입 아이디어에는 상당한 창업 시간과 선불 현금이 필요합니다. 또한 판매가 기대에 못 미치는 경우 투자 수익을 확보하는 데 더 확실성이 낮습니다. 수동 수입 대체 방법을 평가하여 자신에게 적합한 전략이 있는지 알아보세요.

부동산 투자 신탁(REIT)

부동산 투자 신탁(REIT)은 상업용 부동산을 소유하는 투자 수단입니다. 부동산 투자 신탁은 부동산 영역 전반에 걸쳐 광범위한 다변화를 제공하는 REIT도 있습니다. 또는 주거용 노인 시설, 학생 주택, 창고, 상업용 부동산, 모기지, 쇼핑몰, 데이터 센터 등 다양한 종류의 부동산을 소유한 특정 REIT을 구매할 수 있습니다. 부동산 투자 신탁의 현금 흐름 이점은 법적으로 조세 소득의 90%를 주주에게 배당해야 한다는 것입니다.

개인 간 대출

부채 투자는 많은 플랫폼을 통해 일반 투자자가 다른 사람에게 돈을 대출할 수 있는 인기있는 방법입니다. Groundfloor와 같은 앱은 부동산 구매자에게 대출을 제공하는 기회를 투자자에게 제공합니다. 다른 플랫폼은 다양한 현금 필요에 대해 대출자와 대출자를 매칭시킵니다.

이러한 개인 간 대출 앱은 전통적인 주식, 채권 또는 현금 수단보다 높은 이자를 제공합니다. 그러나 대출 상환 불이행으로 인해 수익이 감소할 수 있는 리스크가 있습니다. 이러한 리스크를 최소화하기 위해 고품질 대출에 투자하고 다양한 대출을 보유하여 투자를 분산시킬 수 있습니다.

제휴 마케팅

제휴 마케터는 자신의 웹사이트나 소셜 미디어 계정에서 제품과 서비스를 판매하고 판매 대금으로 브랜드로부터 수수료를 받습니다. 제휴 마케터들은 자주 리뷰를 작성하여 웹사이트로 방문객을 유도합니다. 제휴 마케팅의 설정은 수동적이지 않으며 웹사이트를 만들고 제휴사와 계약을 체결하며 웹사이트로 방문객을 유도하기 위한 콘텐츠를 작성하는 작업이 포함됩니다.

제휴 마케팅의 수동적인 측면은 콘텐츠가 작성되고 웹사이트가 방문객의 유입을 유지할 때 작업이 줄어든다는 점입니다. 그러나 이는 일부분에 지나지 않으며 새로운 콘텐츠를 작성하고 이전 콘텐츠를 업데이트하여 웹사이트의 트래픽을 유지하고 증가시키기 위해 계속해서 작업해야 합니다. 게다가, 현금 흐름을 생성하기까지 수개월 이상 소요될 수 있습니다. 우리는 제휴 마케팅을 수동 수입 아이디어의 높은 노력 단계에 배치합니다.

수동 수입 스트림을 선택할 때 고려해야 할 요소

자본

모든 수동 수입 아이디어는 창업 자본을 요구합니다. 현금 동등 자산, 주식 및 채권과 같은 금융 자산으로부터 의미 있는 수동 수입 스트림을 개발하려면 상당한 계좌 잔고가 필요합니다. 10만 달러로 연 5% 배당금이나 이자 지급이 있는 투자는 연간 5,000달러의 현금 흐름을 제공합니다.

제휴 마케팅은 잠재적인 현금 흐름을 얻기 위해 소액의 현금을 지불하는 것이 필요하지만, 그 대신 인적 자본이나 시간을 더 많이 투자해야 합니다.

리스크

모든 투자에는 일정한 수준의 리스크가 따릅니다. 증서금 및 고수익 현금 투자는 투자 원금의 가치를 잃을 위험이 없지만 인플레이션으로 인해 시간이 지남에 따라 구매력이 감소할 수 있습니다. 고위험 배당금 지급 금융 자산에 투자하면 원금을 잃을 수 있으며 배당금이 줄어들 경우 현금 흐름도 감소할 수 있습니다. 크라우드펀딩 수동 수입 투자는 규제가 적고 기본 리스크와 플랫폼 실패의 추가적인 리스크로 인해 자금을 장기간 동안 결속시킬 수 있습니다.

세금

거주하는 주의 비과세 시장 채권을 제외한 모든 소득은 정부에 의해 과세됩니다. 세후 소득이 실제로 중요하므로 투자가 어떻게 과세되는지와 특정한 최고 세율을 이해해야 합니다. 배당금 및 이자 지급에는 별도의 세율이 적용될 수 있습니다.

능동 수입과 수동 수입의 차이점은 무엇인가요?

능동 수입과 수동 수입 사이에는 미묘한 차이가 있습니다. 일정한 급여를 받기 위해 매일 일하러 다니는 것은 능동적인 수입입니다. 음식 배달, 라이드 쉐어 운전, 프리랜서 작업, 컨설팅 및 계약 근로도 능동적인 수입을 창출하는 방법입니다. 능동적인 수입은 작업을 하고 대가를 받는 것입니다. 수동 수입 아이디어는 다양한 직업을 포괄합니다.

고작 노력을 기울이지 않고 수입을 받는 것은 거의 불가능합니다. 상속을 받거나 복권에 당첨되는 경우를 제외하면요. 책을 쓰고 그로부터 저작권료를 받는 것은 수동 수입의 좋은 예입니다. 그러나 시간이 지나면서 저작권료는 감소할 것입니다. 그에 반해, 배당금 지급 주식 펀드를 구매한다면 투자를 선택한 후 추가적인 노력이 거의 필요하지 않고 지속적인 배당금을 받게 됩니다. 일부 수동 수입 아이디어는 배당금 지급 투자와 같이 유동적이며, 다른 일부 수동 수입 아이디어는 장기간의 부동산 신탁과 같이 유동성이 적습니다. 일부 수동 수입 직업은 현금 흐름을 위해 약간의 지속적인 작업을 요구하며, 다른 일부 수동 수입 직업은 덜 수동적이며 지속적인 노력이 더 많이 필요합니다. 수동 수입 전략은 배당금을 지급하는 주식이나 자금 시장 상품에 투자하는 것과 같은 소규모의 창업 노력을 필요로하는 것에서부터 임대 부동산을 관리하거나 제휴 마케팅 리뷰 웹사이트를 만드는 것과 같이 근로 집약적인 것들까지 다양합니다.

적은 자본으로 수동 수입을 어떻게 만들 수 있을까요?

코스, 앱, 전자책 등과 같은 디지털 제품을 만들어 판매함으로써 적은 현금으로 수동 수입을 만들 수 있습니다. 책은 아마존에서 판매할 수 있고, 다른 제품은 소셜 미디어 계정이나 온라인 스토어를 통해 판매할 수 있습니다.

401(k) 또는 기타 연금 계좌가 있는 직장이 있다면 월급의 일부를 해당 계정에 납입하고 금융 자산에 투자할 수 있습니다. 은퇴 시에는 수동 수입 스트림을 생성할 충분한 자금이 있을 것입니다.

수동 수입으로 생활할 수 있을까요?

네, 수동 수입으로 생활할 수 있습니다. 생활비가 저렴한 지역에 살 경우 수동 수입으로 생활하기가 가장 쉽습니다. 금융 투자 및 현금 동등 수입으로 생활하기 위해서는 더 많은 금액이 필요합니다. 연간 3만 달러를 벌기 위해서는 연 5%의 이율로 60만 달러를 투자해야 합니다.

디지털 제품이나 서비스 판매로 생활하려면 매달 수천 달러를 벌어야 합니다. 제휴 마케팅에도 마찬가지입니다.

투자 가능한 자산을 많이 축적한 노인들은 수동 수입으로 생활할 수 있는 가능성이 가장 높습니다. 예외적으로 젊은 시절에 많은 돈을 벌고 소박하게 생활하며 수입과 자본 성장을 위해 투자한 사람들도 있습니다.

적합한 수동 수입 아이디어를 선택하는 방법은 무엇인가요?

적합한 수동 수입 아이디어를 선택하기 위해 가용한 시간, 리스크 허용 수준, 투자 가능 자본을 평가해야 합니다. 또한 자신의 기술 세트를 탐색하여 어떤 수동 수입 아이디어가 잘 맞는지 결정해야 합니다. 미래의 수동 수입을 위해 투자를 시작하는 가장 쉬운 방법은 작은 규모로 시작하고 투자를 자동화하는 것입니다.

누가 수동 수입 스트림을 고려해야 할까요?

미래를 위해 투자하는 것은 모든 사람이 고려해야 합니다. 나이가 들면 수동 수입 스트림을 생성할 기회가 생깁니다. 야망이 있고 자기 자신을 동기부여할 수 있는 젊은 사람들은 수동 수입 스트림을 생성하는 것이 현명한 선택입니다. 취업은 불확실하며 수입의 다양한 출처를 만드는 것은 건전한 재정 계획입니다.

마지막으로, 예산, 리스크 허용 수준, 가용한 시간을 기반으로 다양한 전략을 탐색하여 수동 수입을 생성할 수 있습니다. 채권이나 고수익 저축을 포함한 안전한 금융 자산부터 제휴 마케팅이나 디지털 제품 제작과 같은 더 다이내믹한 방법까지, 재정적 자유를 위한 길은 다양합니다. 기억해야 할 것은 목표가 월급만에 의존하지 않고 잘 계획된 수동 수입 스트림에서 비롯된 수입을 보장하는 미래를 확보하는 것입니다.

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